Le cabinet
Mosconi Expertises, cabinet indépendant d'expertise immobilière
Le cabinet a une seule activité : déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier et la justifier dans un rapport écrit. Il ne vend pas de biens, ne prend pas de mandat et ne perçoit aucune commission sur une transaction.
(a) Jean-Michel Mosconi
Une pratique de terrain du marché immobilier corse
Jean-Michel Mosconi exerce dans l'immobilier et l'expertise immobilière. Son travail repose sur la connaissance concrète des marchés locaux : ce qui se vend réellement, à quel niveau de prix, dans quel délai et pour quelles raisons, commune par commune.
Chaque mission associe une visite du bien, une analyse documentaire et une étude du marché local, puis donne lieu à un rapport rédigé et signé, dont les conclusions peuvent être expliquées à votre notaire, votre avocat ou votre banque.
(b) Méthode
Indépendance, documentation, argumentation
Indépendance
Aucun intérêt à la vente du bien : la valeur retenue n'est orientée ni à la hausse ni à la baisse.
Analyse documentaire
Titres, plans, autorisations d'urbanisme, règlement de copropriété, baux et charges sont examinés avant conclusion.
Marché local
Références de transactions sélectionnées par secteur homogène, avec ajustements expliqués.
Rapport écrit
Un document daté, structuré et argumenté, conservable comme pièce justificative.
(c) Qualifications et assurances
Informations professionnelles
Cet espace est réservé aux affiliations, qualifications, formations et attestations d'assurance professionnelle du cabinet. Les éléments seront ajoutés ici dès leur transmission.
Affiliations
À compléter
Qualifications
À compléter
Assurance professionnelle
À compléter